Доброго времени суток! Оказываю профессиональную юридическую помощь по всем спорам и оформлению недвижимости с 2009 года. Высшее юридическое образование.

Знание семейного, жилищного, наследственного, земельного законодательства, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

1) Проверка объекта недвижимости и собственника перед покупкой, анализ цепочки предыдущих сделок:
проверка всех собственников (в том числе и бывших) на дееспособность, отказники от приватизации, получатели завещательного отказа, бывшие члены семьи, нарушения прав несовершеннолетних, прав наследников, получателей ренты, нанимателей, нарушения при приватизации, дарении, ренте, перепланировка, преимущественное право покупки, долговая нагрузка правообладателя, судебные споры, материнский капитал в сделках, расчёты по предыдущим сделкам, нарушения прав супруга, градостроительный аудит (для земельных участков) на предмет соответствия ВРИ ЗОУИТ, ПЗЗ, Генеральному плану, выявление ограничений для строительства не указанных в ЕГРН, оценка законности регистрации прав на возведенное строение, наличие обременений (залог, арест и т.п.);

2) Сопровождение любых сделок "под ключ":
консультирование по любым вопросам по оформлению сделки, составление авансового соглашение (договора задатка, договора о намерениях, предварительного договора), договора купли продажи , мены, дарения, расписок, обязательств, переговоры с контрагентом, организация взаимных расчётов, переговоры с органами опеки и попечительства, банком, нотариусом, сбор документов к сделке, контроль за регистрацией перехода права в Росреестре и т.д.

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

1) Споры о признании права пользования, о признании членом семьи, установление факта ведения общего хозяйства, о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий, об обязании выдать ключи от спорного жилого помещения, об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг;
2) Споры о выселении, снятии с регистрационного учёта, признание лица прекратившим (утратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта;
3) Споры о предоставлении жилых помещений (равнозначность, благоустроенность и т.д.) при сносе доме, признании аварийным, о цене выкупаемого помещения, о предоставлении субсидий на приобретении жилых помещений, о постановке и снятии с учёта в качестве нуждающихся, о первоочередном предоставлении, о признании разными семьями и т.д.;
4) Споры по приватизации комнаты/квартиры в общежитии, служебного жилья, при утере документов, при наличии долгов, при перепланировке, аварийного жилья, нарушение прав пользователей и несовершеннолетних;
5) Споры о взыскании ущерба жилому помещению (пожары, заливы, иные виды ущерба) с УК, СК, соседей;
6) Оспаривания решений ОС МКД, ЖСК, СНТ;
7) Реальный раздел частного жилого дома;
8) Долевое строительство (признание права, неустойка за просрочку, недоделки, расторжение ДДУ);
9) Раздел имущества супругов;
10) Узаканивание перепланировок, реконструкций;
11) Оспаривание сделок с недвижимостью, признание договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации недействительными.

НАСЛЕДСТВЕННЫЕ СПОРЫ

1) Оформление наследства "под ключ" у нотариуса;
2) Оспаривание завещания (ошибки, сфальсифицированные завещания, недееспособный умерший, завещание под давлением);
3) Признание наследников недостойными (скрытие факта смерти, невыполнение обязанностей по уходу);
4) Выдел супружеской доли, обязательной доли;
5) Восстановление срока принятия наследства, «фактическое» принятие;
6) Обжалование действий нотариуса;
7) Установление фактов ("фактическое" принятие, родства, нахождении на иждивении и т.д.);
8) Актуализация прав на наследственное имущество (ошибки в документах, незарегистрированные права, самовольные постройки и перепланировки и т.д.);
9) Включение или исключение имущества из состава наследства.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЯ)

1) Незаконные отказы госорганов при приватизации, выкупе, перераспределении, изменении категории/ВРИ, предоставлении участка льготным категориям и т.д.;
2) Устранение препятствий пользования землей;
3) Раздел земельного участка и определение порядка пользования;
4) Установление частного сервитута для проезда и коммуникаций;
6) Споры по границам и межеванию с соседями;
7) Регистрация прав на самовольные постройки, реконструкцию/получение разрешений;
8) Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и строений;
9) Признание нежилого строения (бани, гаража, садового дома) жилым домом;
10) Изъятие земли (споры о компенсации);
11) Оспаривание права, признание сделки недействительной;
12) Приватизация земельных участков (СНТ, под объектом
недвижимости, в наследственном пожизненном владении).

Заранее оговариваю реально достижимый в вашей ситуации результат. Гарантирую тщательное изучение ситуации и документов и что работа будет вестись только в ваших интересах и для вас!